Starając się o kredyt mieszkaniowy bank zapyta Ciebie nie tylko ile zarabiasz ale także ile wydajesz. Uwzględnione zostaną tutaj zarówno koszty życia jak i raty innych kredytów, które spłacasz. Nie ma sensu tutaj oszukiwać, bo dzięki informacjom z BIKu bank i tak dowie się o tych zobowiązaniach. No chyba, że brałeś pozyczki bez bik czyli na sam dowód osobisty, wtedy bank raczej nie dowie się o takim zadłużeniu. Ale jeśli masz sporą zdolność kredytową to lepiej nie ukrywać żadnych swoich zobowiązań ani kosztów. Jeśli jednak masz jakieś inne zadłużenia, które mogą obniżyć Twoją zdolność kredytową to warto je spłacić przez staraniem się o kredyt mieszkaniowy. Dobrym rozwiązaniem może być kredyt na dowód osobisty, dzięki czemu spłacisz kredyty a o kredycie na dowód bank się nie dowie. Oczywiście nie zalecamy oszukiwania banków ale niektórzy ludzie stosują taką metodę z pozyczką bez bik czy kredytem na dowód aby bank nie dowiedział się o innych zadłużeniach.

Kupując mieszkanie czy jakąkolwiek inną nieruchomość ważny jest dla nas czas. Nie możemy zbyt długo czekać na uzyskanie kredytu, bo pieniądze potrzebujemy często dostać możliwie szybko. Dlatego jeśli zależy nam na czasie warto wybierać szybkie kredyty. Tylko który bank wypłaci nam najszybciej kredyt? W internecie znaleźć można wiele rankingów dotyczących czasu załatwiania formalności, jednak wiele zależeć tu będzie od konkretnego przypadku i tego czy po drodze wyjdą jakieś komplikacje. Zanim zdecydujesz się na jakiekolwiek szybkie kredyty koniecznie sprawdź takie rankingi i popytaj znajomych, którzy zaciągali ostatnio kredyty co da Ci pewien obraz sytuacji. Zmienia się ona praktycznie z miesiąca na miesiąc, więc cokolwiek tu napiszę szybko stanie się to nieaktualne. Dobrym rozwiązaniem może być także skorzystanie z doradcy kredytowego, który pewne procedury może przyspieszyć a przy tym najlepiej będzie wiedział, który bank najszybciej rozpatruje wnioski kredytowe.

Gdy decydujesz się na kredyt mieszkaniowy, bank sprawdzi Twoją sytuację finansową, w tym także Twoje dane w BIK. Zobaczy tam nie tylko to czy regularnie płacisz raty ale także jakie jest Twoje zadłużenie. Jest jednak pewien sposób aby bank nie wiedział nic o Twoich długach. Wystarczy, że zamienisz je na pozyczki bez bik czyli takie udzielane przez prywatne firmy, które nie mogą wpisać Ciebie do BIKu. Dzięki temu bank nie dowie się o Twoim zadłużeniu, bo będzie wyglądało na to, że wszystko masz spłacone. Jest to rozwiązanie drogi bo odsetki od takiej pozyczki są dość znaczne a poza tym nie do końca etyczne. Biorąc kredyt na dowód osobisty sprawisz, że bank nie dowie się o tym zadłużeniu jeśli go o tym nie poinformujesz.Dzięki temu kredyt na dowód osobisty bez BIK nie wpływa negatywnie na Twoją zdolność kredytową. Ważne tylko aby takiego kredytu czy pożyczki nie spłacać z konta w banku, w którym staramy się o kredyt, bo w tedy bank bez problemu zauważy te przelewy.

O ile kredyty gotówkowe można dostać praktycznie od ręki to załatwienie kredytu mieszkaniowego musi trwać trochę dłużej. To kredyt na znacznie wyższą kwotę dlatego analitycy banku muszą dobrze poznać zarówno Twoją sytuację finansową jak i stan techniczny i prawny nieruchomości. Nie są to na pewno szybkie kredyty, bo czas oczekiwania na decyzję to nawet 1-3 tygodni. Musisz się więc uzbroić w cierpliwość, bo nie dostaniesz decyzji szybko. Aby uzyskać kredyt mieszkaniowy nie tylko musisz mieć zdolność kredytową ale także dobrą historię w BIK. Kredyt hipoteczny to nie kredyt bez bik i nie dostaniesz go jeśli w BIKu masz wpisy świadczące o opóźnieniach w spłacie rat. Jeśli sam nie masz zdolności aby otrzymać taki kredyt możesz poprosić 1-2 osoby aby przystąpiły z Tobą do umowy kredytowej. W praktyce jedynie rodzina jest gotowa podjąć takie ryzyko. Czas oczekiwania na kredyt może się znacznie wydłużyć jeśli po drodze wynikną jakieś komplikacje. Musisz być więc przygotowany na to, że załatwienie kredytu może nie być ani szybkie ani łatwe.