Przyjęło się powiedzenie, że samochód jest skarbonką bez dna bo ciągle w niego musimy inwestować, jednak podobnie jest z mieszkaniem. W mieszkaniu zawsze jest coś do zrobienia – tu trzeba coś dokupić, tam coś naprawić a jeszcze gdzie indziej coś wymienić. Tylko skąd brać na to pieniądze? Oczywiście najlepiej mieć oszczędności na pokrycie takich wydatków. Jednak jeśli ich nie mamy możemy skorzystać z kredytu bankowego. Najlepszy do tego wydaje się kredyt w koncie, dzięki czemu płacić będziemy jedynie od kwoty którą faktycznie wykorzystamy co z kolei pozwala na posiadanie zabezpieczenia finansowego na nieprzewidziane wydatki związane z mieszkaniem i nie tylko. Kredyt w koncie cieszy się duża popularnością wśród klientów głównie dlatego, że mają duży wpływ na sposób jego użytkowania a tym samym na płacone odsetki. Przykładowo biorąc kredyt bez zaświadczeń nie dość, że płacisz wysokie odsetki to jeszcze naliczane są one od pierwszego dnia i od całej kwoty kredytu a spłacać go musisz regularnie co miesiąc. Dlatego kredyty bez zaświadczeń nie są polecane do finansowania tego typu rzeczy.

Kupując mieszkanie na kredyt najczęściej będziemy musieli wpłacić sprzedającemu zadatek. Wynosi on zazwyczaj 5-10% wartości nieruchomości czyli jest to dość spory wydatek. Nawet jeśli chcesz sfinansować kredytem 100% ceny mieszkania to i tak najpierw musisz zadatek zapłacić a dopiero później możesz dostać te pieniądze z powrotem od banku. Dobrym sposobem na pozyskanie pieniędzy na zadatek i inne koszty związane z zakupem mieszkania może być kredyt w koncie. Dzięki takiemu debetowi możesz szybko pożyczyć pieniądze a spłacić je po kilku tygodniach gdy już bank wypłaci Ci Twoją część kredytu. Jeśli nie masz obecnie kredytu w koncie lub Twój bank nie oferuje takich kredytów, możesz założyć sobie konto z kredytem odnawialnym w innym banku. Nie dość, że konto takie będzie darmowe to jeszcze bez problemu zaraz po założeniu konta możesz starać się o kredyt odnawialny. Słyszałem też, że niektórzy biorą kredyt na dowód aby sfinansować te koszty ale zdecydowanie nie polecam takiego rozwiązania. Kredyt na dowód jest jednym z najdroższych kredytów na rynku, dlatego znacznie lepszym rozwiązaniem będzie założenie konta z kredytem odnawialnym lub staranie się o taki kredyt, w banku który aktualnie prowadzi nasz rachunek bankowy.

Chcesz kupić mieszkanie ale bank odmówił Ci kredytu mieszkaniowego? Kredyt hipoteczny nie jest jedynym źródłem finansowania przy zakupie nieruchomości. Równie dobrze możemy tu wykorzystać kredyt odnawialny w koncie bankowym, kredyt gotówkowy czy kredyt na dowód. Oczywiście wyniesie Cię to znacznie drożej niż przy kredycie mieszkaniowym ale dzięki temu będziesz mógł bez problemu kupić mieszkanie (pod warunkiem, że bank przyzna Ci kredyt odnawialny). Wykorzystując konto z kredytem odnawialnym do sfinansowania zakupu nieruchomości zapłacisz ok. 2 razy większe odsetki niż przy kredycie mieszkaniowym, jednak taki kredyt w koncie możesz bez żadnych opłat nadpłacać. Więc jeśli masz zamiar szybko spłacić kredyt może to wcale nie być takie złe wyjście. Najgorszym wyjściem aczkolwiek też możliwym jest wzięcie pożyczki na dowód aby kupić mieszkanie. Pamiętaj jednak, że pożyczka na dowód ma nawet kilkukrotnie wyższe oprocentowanie niż kredyt mieszkaniowy, więc zdecydowanie odradzam Ci takie rozwiązanie. Jest to racjonalne tylko w przypadku, gdy trafiłeś na dobrą okazję inwestycyjną i mieszkanie będziesz mógł szybko sprzedać po wyższej cenie. Wtedy powinny Ci się zwrócić koszty pożyczki na dowód i jeszcze na tym zarobisz.